这个以书院为生活意趣的小镇,极尽了宋代美学的巅峰

绿地香港在粤港澳大湾区落下第二子,以18。55亿元收购肇庆宋隆小镇,打造4500亩绿地·樾湖高端文旅度假生活区。

2018年初,绿地香港在粤港澳大湾区落下第二子,以18。55亿元收购肇庆宋隆小镇,打造4500亩绿地·樾湖高端文旅度假生活区。

彼时,摆在绿地香港及其设计公司霍普股份面前的课题颇为棘手。前有集团内部网红作品,同样位于粤港澳大湾区的绿地·拾野川;项目不远处又有直接竞品恒大梦幻世纪城。绿地·樾湖该如何定位规划,既能尊重肇庆当地文脉,又能打造引领肇庆品质生活新名片,同时成为业内又一个爆款?

肇庆,宋以前名为“端州”。宋重和元年(公元1118年),宋徽宗赵佶因即位前曾封端王,认为是由于端州的灵气使其登上大宝,遂改端州府为肇庆府,亲笔御书“肇庆府”三个瘦金体大字,意为“喜庆吉祥之始”。自此,开启了近千年的肇庆府城岁月。

绿地·樾湖位于高要回龙镇。区内山湖交接,阡陌相连,拥有12.1公里湖岸线,森林覆盖率达71%,环境优美。

深厚的历史底蕴和宋词意境般的山水赋予团队灵感。还原宋朝士大夫普遍追求的“雅致隐逸的生活方式”,打造以“宋式小镇”为理念文化的建筑群落,建设超级旅游IP“宋韵生活”成为绿地·樾湖的总体定位。

不到一年,有着“华南最美书院”之美誉的绿地·樾湖书院落成。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》带来的机遇

1、肇庆是粤港澳大湾区的重要节点城市

2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布。肇庆确定为重要节点城市。这势必将使肇庆成为支持香港、澳门、广州、深圳四个中心城市第一产业和第二产业外迁的聚集地。最关键的一点是,肇庆目前是粤港澳大湾区的价值洼地。

注:中山为2018年1-11月统计数据

广州成交面积和价格为网签数据

除惠州和肇庆为商品房数据,其余七城均为住宅数据

资料来源:世联行

从地理位置上来看,肇庆位于珠江三角洲西北边缘,西江、绥江横贯其中。它东接广州、佛山,西与广西接壤,地理位置优越,腹地深远,交通便利。

肇庆在粤港澳大湾区的区位价值有三大特色:

  • 粤港澳大湾区面积最大的主体城市

  • 粤港澳大湾区与大西南唯一连接的门户城市

  • 粤港澳大湾区通往大西南及东盟的西部通道

2、绿地·樾湖融入广佛肇、大湾区交通圈

绿地·樾湖地处高要市白土、回龙两镇之间,与佛山市高明区接壤。距广州仅40分钟车程,离广肇高速公路白土出口处仅5公里。处于以广州为中心的1小时经济生活圈和以香港为中心的3小时经济生活圈内。

利新彩票在公路交通方面,江肇高速、广明高速、广肇高速以及272省道,四条道路将绿地·樾湖合围其中。

利新彩票在城轨方面,绿地·樾湖距离广佛肇城际铁路肇庆站约22公里。

在与机场连接方面,佛山将建设机场等级最高的4F级珠三角新干线机场,该机场初定在高明与高要交界处,与绿地·樾湖直线距离约15公里,计划2022年建成投产,设计吞吐能力3000万人次/年。

书院文化、建筑文化——宋朝赋予肇庆的两大文化瑰宝

1、宋城墙的修筑开启了肇庆的宋文化

利新彩票肇庆因其特殊的位置自古就是兵家必争之地。诗曰:“肇庆岭南要郡其来久矣,控压东西两粤尤为冲会”。

宋城墙是肇庆作为国家历史文化名城的主要标志,始建于宋代皇祐五年,建造最初是为抵御“贼寇敌兵”,之后又起到防洪的功能。周长2800米呈“日”字形的城墙,按照靠水依山的原则修筑,体现了当时宋代的建筑技术。

到了明朝万历年间,肇庆城市规模已十分壮观。西方传教士利玛窦对肇庆府城如此描述:

肇庆府城完全被高厚的城垣围绕,堂皇宽阔的房屋,道路是非常之优美,不但宽阔远长,而且是笔直,从街的这一端见到街的那一端的行人,在每座城门上面,有一处雄健的炮楼,围绕着城垣的四周,有一条深湛小河时常有炮船或军舰在其中巡逻。护城河是这样的高强,就是最大的炮舰也能靠近城垣的身边”。

古城墙建成让百姓有了一个安定平和的生活、生产环境,真正开启了肇庆的“从始吉庆、国泰民安”。之后的近千年间,以肇庆为中心的西江流域的教育和文化交流始终没有停止过。可以说,是肇庆古城墙的修筑促进了以书院文化、建筑文化、端砚文化、石刻文化、宗教文化等为代表的肇庆地方特色文化的发展。

2、包龙图开启肇庆书院文化

据史籍记载,肇庆史上最有名的书院是康定元年(1040)端州知府包拯在肇庆城北开设的星岩书院。这不仅是肇庆最早的书院,也是岭南最早的书院之一。书院倡学的精神风气,吸引了一大批著名学者、诗人到肇庆讲学著书,他们的贡献促进了之后肇庆文化多元发展。可以说,是包拯促使肇庆享有了“北有开封、南有肇庆”的美誉。

绿地·樾湖的总体规划

肇庆市以其得天独厚的地理环境和山水构造演化为山环水抱的“山水城市”,“江中有城,城中带湖”是其独特的城市特色和城市肌理。

绿地·樾湖所在地块就是典型的山环水绕。

南北两面自然生态资源丰富,区域享有二湖(樾湖21万方湖岸线长达4。6公里,仙境湖面积约11万方,湖岸线长约3。7公里)。

利新彩票一湾(清泉湾面积约17万方,湖岸线约3.8公里),一湿地(雁鸣湖湿地),是肇庆十分罕见的生态宜居板块。其中北侧地势起伏有高地落差,金广大道从区域经过。

设计团队根据地块特点将整个区域划为文化、度假、自然、生态四大圈层,分别赋予不同文化主题乐、闲、养、居。

以“翡翠项链”为规划理念组织一个完整的景观大体系,七大分散的功能组团,如同一颗颗闪耀的“珍珠”串起翡翠项链。分为七期开发。

为何打造书院作为售楼处?

1、书院是宋朝文化鼎盛的象征

宋如今已再不是一个朝代的名称,而演变成了艺术史中一个独特的美学符号。陈寅恪先生曾言:中国文化“造极于赵宋之世”。这源于宋朝“重文”的政策,科举在宋朝成为了选拔官员的主要途径,使中国士大夫的地位重新得到提升。书院由此兴盛,学术氛围异常活跃,出现了新的百家争鸣的局面。

除了政治生活之外,属于士人的一个相对独立的生活空间愈益变得丰富和具体。

   市井 / 雅集 / 山水 / 茶事

   书院 / 抚琴 / 调香 / 赏花

   观画 / 弈棋 / 听风 / 看雨

   饮酒 / 采菊 / 诗词 / 作画

种种生活情趣造就了宋文化。

绿地·樾湖以打造“宋韵生活”为定位,首先做的就是植根肇庆宋朝书院文化,建造绿地·樾湖书院,定下整个区域文化主题的基调。

2、依山而筑,泽水而宿的“书院人家”

利新彩票中国古代的书院特别讲究环境的选择和建设,要求“近山林”、“择圣地”。以达到人与自然的和谐统一,宇宙观、人格观、审美观的高度结合,这是书院文化的理想追求和特有气质。

绿地·樾湖书院依山而筑,泽水而宿,可谓“远尘俗之嚣,聆清幽之胜”,旨在营造”藏修息游,砥砺文行”的最佳境界。

从停车场到示范区打造水陆两条入口动线。

坐游船,烟雾迷濛,可感受苏轼笔下“微风万顷靴文细,断霞半空鱼尾赤”如同谪仙般的浪漫飘逸。

利新彩票走陆路,沿着蜿蜒小径,穿行于郁郁葱葱的林间,近观湖面碧波荡漾,远眺峰峦此起彼伏。

3、礼乐相成的建筑格局

礼和乐是中国古代思想文化中的两个极其重要的范畴。“礼”是社会性的伦理道德规范和政治性的典章制度的综合体。“乐”是指一切艺术文化的总和。

这种关系体现在书院建筑上,首先是礼的秩序感,有主次,讲堂在上,斋舍在下,上下分明,彰显礼的崇隆。

乐则反映在建筑群落的和谐关系和风景园林艺术的营造,用艺术的手法使人获得心灵上的和谐。

岳麓书院有着规模庞大的建筑群,安排有序,井然一体。它与优美自然环境的有机结合,错落有致,浑然成趣,是“礼乐相成”书院建筑的典范。

绿地·樾湖书院借鉴岳麓书院的空间序列,整体空间布局以展示中心主体建筑为核心,一边由风雨连廊与主入口相连,来访者进入大门后有一个过渡性的区域进入主厅。这符合古代书院的礼制,士人经过一段廊道步入更为安宁静谧令人安心读书的去处。

雅集,是宋朝文人展示自己品性和品行的最好场合。文人雅士或吟诗赋词,或扶琴唱和,或打坐问禅。中国文化、美学之巅多现于此。

米芾笔下“水石潺湲,风竹相吞,炉烟方袅,草木自馨。人间清旷之乐,不过如此”,讲得就是以苏轼为中心的文人圈雅集景象。

绿地·樾湖书院主体建筑另一边通往户外会客区,表达的也是这层意境。

利新彩票从入口到风雨连廊,到售楼处,户外观景平台,直至樾湖,景观与建筑空间完美融合,粉墙黛瓦掩映在郁葱的林木之间,景观池在视觉上与樾湖相接,景观的深远,隐喻着文化的深邃。

地势高低错落,起伏变化。人走在其中,随地形移步异景,如同聆听一支乐曲,经过平缓的旋律之后紧接着是一个高潮。高高低低,跌宕起伏,又像是一首诗,平平仄仄,抑扬顿挫。

4、建筑设计语言提炼自宋朝书画

古代美学,到宋代达到最高,要求绝对单纯,现在讲极简,宋朝就是最早的极简。

绿地·樾湖书院的整体建筑立面取自《湖山燕居图》。

宋徽宗《瑞鹤图》将宋代美学追求自然美与人工美融为一体的意境展现极致。

绿地·樾湖书院主体建筑与映衬在樾湖上的倒影,以虚当实,虚实结合。二者动静结合,相得益彰,营造出大自然和谐安宁的氛围,是“情景交融”美学趣味的表现。

书院以硬式歇山顶为设计蓝本,宛如一本打开的书,立面造型取自《西园雅集》,寓意如一本翻开的书本复现宋文化之雅集交游,重展沉香千年之古卷。

中式传统门窗多安装垂帘,可使小小一方室内外过渡空间产生丰富的虚实变化。设计师提取中式垂帘和简牍和元素,希望在百叶的组合上也能实现由上到下半虚半实的变化。

结语

近年来,宋式风格的建筑大量出现在江南地区,似乎只有江南才贴合宋文化的地域特征和人文精神。殊不知肇庆与宋朝之渊源深厚,可谓岭南“宋文化之都”。绿地·樾湖在区域内独树一帜的“宋式小镇”定位,势将掀起一股岭南文化自信。

*本文来源:微信公众号“房地产观察家”(ID:realestatereview),作者:戴小西、邹毅,执惠专家作者,领易咨询总经理(个人微信号:brian378183884),原标题:《》。

评论:

登录 后发表评论